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Notre société immobilière propose un certain nombre d’annonces vérifiés qui conviennent parfaitement à tous types de clients.
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Foire Aux Questions
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FAQ
Questions sur l'achat
Nous proposons une large gamme de terrains, incluant des terrains résidentiels, commerciaux, agricoles et industriels. Chaque annonce contient des informations détaillées sur les caractéristiques et l’emplacement du terrain. Nos terrains certifiés AMT Immo sont, vérifiés par un avocat et issus de propriétaires directs. Vous trouverez également des terrains proposés par nos partenaires.
- Sélection du terrain : Vous choisissez le terrain qui vous intéresse sur notre site.
- Sélectionnez votre terrain idéal : Parcourez notre site et choisissez le terrain qui correspond à votre projet.
- Contact et visite : Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle ou sur place. Nous répondrons à toutes vos questions.
- Négociations et achat : Une fois votre choix arrêté, nous entamons les négociations pour définir les modalités de l’achat.
- Accompagnement juridique (optionnel) : Bénéficiez de notre expertise juridique pour vous assister dans toutes les démarches administratives liées à l’acquisition de votre terrain. Cette prestation est proposée en sus des frais d’achat.
Les visites sont gratuites, vous pouvez en planifier une en contactant notre équipe. Les visites ce font sur place ou par téléphone, selon votre préférence. Pour les terrains proposés par nos partenaires, des frais de visite peuvent être appliqués.
Pour sécuriser votre achat, il est essentiel d’obtenir des documents tels que* :
- Titre de propriété
- Certificat cadastral
- Certificat de non-gage
- Preuve d’identité du vendeur
- Récépissé de paiement des taxes foncières
Des documents spécifiques peuvent être requis selon la commune, et notre équipe vous informera des exigences locales.
*Liste exhaustive
Oui, vous pouvez choisir de ne pas bénéficier d’un accompagnement. Dans ce cas, vous recevrez uniquement l’acte de vente et vous vous charger de la collecte des documents nécessaires.
Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, nous recommandons le paiement par virement bancaire. Toutefois, nous acceptons également les paiements en espèces. Dans tous les cas, l’acheteur effectue un premier versement à notre société pour le règlement de nos honoraires, puis un second versement au propriétaire.
Le délai de finalisation peut varier en fonction de la disponibilité des documents, mais il est généralement de quelques semaines à plusieurs mois. Nous nous engageons à vous tenir informé tout au long du processus.
En cas de litige, notre société est là pour faciliter la résolution des conflits. Nous travaillons avec les deux parties pour parvenir à une solution amiable, en respectant les termes du contrat.
Questions sur la vente
C’est très simple ! Il suffit de cliquer sur le bouton « Déposer une annonce » ou de nous contacter directement sur notre site. Vous serez guidé étape par étape pour créer votre annonce. N’oubliez pas de joindre des photos de qualité de votre terrain. Si vous n’en avez pas, notre équipe peut se déplacer pour en prendre.
Vous pouvez vendre différents types de terrains : résidentiels, commerciaux, agricoles et industriels. Il est important que le terrain soit conforme aux réglementations locales.
Vous devrez fournir des documents tels que le titre de propriété, le certificat cadastral, preuves d’identité et d’autres documents légaux prouvant votre droit de vendre. Des documents spécifiques peuvent être requis selon la commune.
Dès réception de votre annonce, notre équipe juridique procèdera à une vérification approfondie de votre terrain. Une fois cette vérification effectuée, votre annonce sera mise en ligne.
La publication de votre annonce est entièrement gratuite, que vous soyez un particulier ou un professionnel de l’immobilier.
Toutes vos annonces sont affichées gratuitement pendant une durée de 6 mois sur notre site.
Le mandat de vente est un contrat qui nous lie, en tant qu’agent immobilier, et vous, en tant que vendeur. Ce document, obligatoire en RDC, nous autorise à commercialiser votre bien immobilier.
Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, nous recommandons le paiement par virement bancaire. Toutefois, nous acceptons également les paiements en espèces. Grâce à notre mandat de vente, nous nous engageons à ce que le vendeur soit intégralement payé. Pour des raisons de transparence, nous avons séparé les paiements : un premier versement pour nos services et un second versé directement au vendeur à la conclusion de la vente.
Si votre terrain ne se vend pas, il vous appartient toujours. Vous n’êtes pas contraint à vendre et pouvez retirer votre annonce si vous le souhaitez.